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四面山:观"天下第一高瀑" 许浪漫的“山盟”之誓

2019-09-20 05:37 来源:长江网

  四面山:观"天下第一高瀑" 许浪漫的“山盟”之誓

  近日,江北新区盘城新居四组团经济适用房(拆迁安置房)项目举行开工仪式,项目可提供定向安置房1496套,总建筑面积约184000㎡,预计2020年完工。2017年,合景泰富公司拥有人应占年度利润亿元(2016年:亿元),较上年增长%。

林女士称,这里的房租每年都会上涨,但之前的涨幅一般都在200-500元之间,尚在可承受范围内。对于商业地产、长租公寓领域的从业者而言,如何将能够产生稳定现金流的资产进行证券化,是全行业都在探讨的问题。

  其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。一线城市可售货值占27%,二线城市可售货值占65%;将推出超过20个全新项目;预售额目标定为650亿元。

  据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。于2017年12月31日,金轮天地有约万平方米的土地储备正在开发。

观点地产新媒体查阅公告,目标公司目前持有的物业为位于香港湾仔的商用物业,实用面积约2,567平方尺。

  新物业需满足以下两个条件,缺一不可:(1)新物业的对口小学仍然是该学校;(2)新物业的学位未被占用。

  去北京上海,广州深圳,还是去杭州武汉南京成都这样的热门“新一线”城市?在综合考虑诗和远方的长期规划的同时,走出象牙塔的年轻人还得考虑眼下的现实:自己的收入能否覆盖基本的住(租)房支出?作为年轻人支出的大头,今年的房租市场并不乐观。此外,项目北面约公里的中福会幼儿园是上海最著名的幼儿园,教学环境和硬件设施一流,每年都会有不少家庭争相报名。

  对于卖房人而言,已经放弃委托其他中介卖该房屋的权利(独家委托给某家中介),但在委托期内又通过其他中介卖了该房屋;已经放弃自行出售的权利,但在委托期限内又自行出售房屋;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签署成交合同,但在委托期限届满后约定时间内与该买房人自行成交的;已经拒绝与委托中介介绍的买房人签订成交合同,但在委托期限届满后约定时间内,又通过其他中介与该买房人成交,如果委托中介方有证据证明房屋买卖成交与其提供的存量房屋出售经纪服务有直接因果关系的,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  买卖方“串单”也得支付中介费需要提醒买房人与卖房人的是,即使委托后没有最终与该中介达成交易,也可能要支付相应的中介费,这在合同范本中通过“违约责任”列了出来。其次,在租售同权后,房子出租比卖出更划算,出租费在不停的提高,可以说比炒房更合算。

  3月中旬,广州楼市始见“金三银四”的迹象——本周,全市七区共录得1594套一手住宅新货,环比大增136%,是今年以来最高新增供应量的一周。

  这一数据比1月份分化得更为明显,彼时一、二、三线城市的溢价率分别为19%、20%、28%。

  受虚假信息侵害可解除合同根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。据合富大数据统计,广州租房均价稳中有升,从去年广州全市的二手住宅租赁市场来看,均价为元/平方米/月,同比小幅上涨%。

  

  四面山:观"天下第一高瀑" 许浪漫的“山盟”之誓

 
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四面山:观"天下第一高瀑" 许浪漫的“山盟”之誓

时间:2019-09-20 09:02:58
广州某大行信贷人士指出,自从上个月广州房贷利率全面上调后,近期房贷较为平稳。

  英国“竞技神”号

  日本“凤翔”号

  全球首艘航母到底出自谁家

  林爽喆

  中国首艘国产航母下水的新闻着实让国人振奋了一把。在世界上,究竟谁建造了第一艘真正意义上的航空母舰,目前仍然有争议。英国人说是他们建造的“竞技神”号,而日本人则认为是他们建造的“凤翔”号,为此已争论了近百年。

  “百眼巨人”

  2019-09-20,法国人布莱里奥驾机飞过了英吉利海峡。英国对这件事非常敏感,有人认为英国丧失了过去在战略上和地理上的优势地位,单凭海上防御已行不通了。也就在这一年,法国人克雷曼·阿德第一次向世界描述了飞机与军舰结合这个迷人的梦想。他在《军事飞行》一书中,首次提出了航母的基本概念和建造航母的初步设想。令人遗憾的是,他的设想没有引起法国重视。但美国人和英国人却发现了这个构想的价值:2019-09-20,美国试验小组在新型轻巡洋舰“伯明翰”号的前甲板上,铺了一条长25.3米、宽7.3米的木制飞行跑道。飞行员尤金·伊利驾驶一架双翼飞机在这条特制跑道上迎风而起。2019-09-20,尤金·伊利驾机在重巡洋舰“宾夕法尼亚”号上成功降落。这一起一降奠定了航空母舰作为一种新舰种的技术基础,引起世界各国的普遍重视。

  1917年,英国人将建造中的客轮“卡吉林”号改装成世界上第一艘具有全通飞行甲板的航空母舰——“百眼巨人”号。1918年5月,“百眼巨人”号的改装工程完工。该舰标准排水量为14450吨,可搭载飞机20架。同年9月,该舰编入皇家海军的作战序列。然而,由于此时第一次世界大战已经接近尾声,匆忙入役的“百眼巨人”号尚未来得及接受战火的洗礼,战争便结束了。“百眼巨人”号只能默默地呆在皇家海军的舰队中。

  而且,“百眼巨人”号毕竟是从客轮改造而来的,各方面性能都有极大的局限性,很多人认为它还算不上一艘正规的航母。

  谁与争锋

  不过就在1918年,英国开始建造另一艘航空母舰——“竞技神”号,这艘航母完全是专门设计、专门建造的“纯种航母”。这艘航母舰长182米,满载排水量达到1.32万吨,可搭载舰载机20架。由于这艘航母在技术上的开创性,需要进行大量的试验,建造工程进度缓慢,1923年才完工服役。可是此时的英国人发现,日本人的“凤翔”号航母也已经下水了。

  原来,航母这一技术概念被提出后,日本人也非常感兴趣。1913年,日本海军就着手将一艘商船“若宫丸”号改装为水上飞机母舰。这比“百眼巨人”号还早了整整5年。到了1920年,日本海军在浅野造船厂正式开工建造“凤翔”号。日本人把先前积累的许多技术经验都体现在“凤翔”号上,比如第一次使用了岛状上层建筑。

  “凤翔”号全长165米,满载排水量1.06万吨,可搭载21架飞机,性能上稍逊色于“竞技神”号。它的岛式上层建筑比“竞技神”号小得多,只设驾驶室和海图室,上面是三角桅。在岛式建筑的后面有3个矮烟囱,为了防止烟囱排出的烟尘影响甲板上的飞行作业,烟囱上装有铰链,进行飞行作业时可以向外侧放倒。飞行甲板前部有大约5度的小角度斜坡,2部飞机升降机沿中线布置。在经历了2年多的建造期后,“凤翔”号于1922年12月下水,比“竞技神”号还早了几个月。

  不过,英国人对此并不买账,他们认为自己的“竞技神”号比“凤翔”号早开工建造,并且在技术性能上比“凤翔”号先进,因此世界首艘航母的桂冠,应该戴在“竞技神”号的头上。

  黯然离场

  1932年,在日本入侵上海的“一·二八”事变中,“凤翔”号所属的13式舰载攻击机首次与中国战机交锋并取得胜利,这是日本海军首次以舰载机击落对手的空战战例。此后,由于日本新型航母纷纷下水,“凤翔”号在日本海军中的地位不断下降。1941年,“凤翔”号进行了现代化改装,延长了飞行甲板以搭载新式战斗机。中途岛海战时,“凤翔”号搭载了6架飞机,负责主力部队的反潜警戒任务,未直接参加第一线战斗。1944年,为了搭载新式战机,“凤翔”号的飞行甲板被加长到180.8米。由于改装后的飞行甲板长度超出舰长太多,使得航母的耐波性降低,无法在远洋活动,只能充当训练舰。第二次世界大战结束后,它被用来运送日本海外侨民和战俘。1946年,“凤翔”号被解体,其材料被送去回炉。

  相对而言,“竞技神”号的命运就要凄惨得多。“竞技神”号服役后被派往远东活动,游弋在东南亚和中国海。欧洲爆发战争后,“竞技神”号被匆忙调回大西洋,担负搜索德国海上袭击舰的任务。1940年至1941年上半年,“竞技神”号加入英国地中海舰队对意大利海军作战,之后又被调回印度洋,为在马来亚海战中损失的战舰复仇。2019-09-20,“竞技神”号在锡兰岛亭可马里海军基地附近遭到日本海军航空母舰的舰载机攻击,被37枚炸弹击中,很快沉没,舰上三百多人战死。

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